Привет ! Последнее время очень много шумихи по поводу капитального ремонта. Кто-то говорит, что платить надо, кто-то возмущается и всё ещё сомневается, платить или нет ? Как обычно общество разделилось на два лагеря, а может и на три. Кто-то платит, кто-то не платит, а кто-то просто понять не может, что это вообще такое ?

 

 

Платить или не платить, вот в чём вопрос…

 

Давайте просто посмотрим на всё это со стороны. Вы живёте в многоквартирном доме, у вас есть своя квартира, вы платите за коммунальные услуги, всё нормально. Вы платите за свою квартиру и всё, на всё остальное вам по большому счёту наплевать. Но, дом состоит не только из квартир, а ещё из – подъезда, лестничных клеток, лифт, чердак, подвал, фасад. Всё это часть дома и всё это влияет на проживание в доме. И в конце концов, за этим должен кто-то следить !

Если вы живёте в многоквартирном доме, выражение “Моя хата с краю, ничего не знаю”, здесь не прокатит. Всё стареет и всё нуждается в ремонте. Если вы не хотите платить за капитальный ремонт, купите свой дом, тогда вы точно поймёте, что такое капитальный ремонт.

 

Что говорят официальные лица:

Оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязанностью собственника помещения в многоквартирном доме, как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

 

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пеню в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

 

Региональный оператор будет проводить претензионную работу в соответствии с существующей практикой взыскания, другие механизмы внедрять пока только планируется. Например, наложение обременения на помещение. Региональный оператор вправе подать в суд, с дальнейшим решением о запрете на регистрационные действия по сделкам с недвижимостью. Распорядиться своим помещением владелец не сможет, пока не погасит долги по капремонту.

 

Собственники помещений в многоквартирных домах, имеющие задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не смогут получать субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг до погашения задолженности по оплате этих взносов или до заключения и (или) выполнения соглашения по ее погашению (статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 

Следует понимать, что сборы на капремонт – это обязанность собственников, а не добровольные пожертвования.

 

Обратите внимание ! Капитальным ремонтом занимается – Специализированная некоммерческая организация – фонд “Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах”.