Сбербанк предоставляет услугу “Рефинансирование под залог недвижимости”, которая позволит вам объединить все кредиты (ипотеки) в других банках в один кредит под меньший процент. Основные условия:

  • Сумма кредита от 500 000 рублей.
  • Процентная ставка от 12% в рублях.
  • Срок кредита до 30 лет.

 

Преимущества:

  • Возможность консолидации в одном кредите ипотечного и прочих кредитов, полученных в разных банках.
  • Возможность снизить размер, общий размер платежа по кредитам.
  • Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
  • Отсутствие комиссий.
  • При консолидации кредитов в других банках — удобство оплаты кредита: одна дата платежа, один платеж, один счет.
  • Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку.
  • Возможность получить дополнительную сумму на цели личного потребления под низкую процентную ставку.

 

Условия кредитования:

– Валюта кредита Рубли РФ.

– Минимальная сумма кредита 500 000 рублей.

– Максимальная сумма кредита. Не должна превышать меньшую из величин:

  • 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке;
  • сумму остатков основного долга и текущих процентов по Рефинансируемым кредитам;
  • сумму, запрошенную Заемщиком/Созаемщиками на цели личного потребления.

 

– Максимальные суммы на различные цели, получения кредита:

  • На погашение ипотеки в другом банке: 5 000 000 рублей.
  • На погашение других кредитов: 1 500 000 рублей.
  • На цели личного потребления: 1 000 000 рублей.

 

– Срок кредита до 30 лет.

– Рефинансируемые кредиты. С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать: Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:

  • Приобретения/строительства объекта недвижимости.
  • Приобретения/строительства объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений.

 

– До пяти различных кредитов:

  • Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией.
  • Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией.
  • Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией.
  • Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией.
  • Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком.

 

– Обеспечение по кредиту. Залог объекта недвижимости:

  • жилое помещение (квартира в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»);
  • жилой дом, комната;
  • часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»);
  • жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.

 

– Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

 

Требования к заёмщикам:

– Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года.

– Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет.

– Стаж работы:

  • не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

 

– Привлечение созаёмщиков:

  • Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам, по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо.
  • Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
  • За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

 

Требуемые документы:

– Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя.

 

– По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:

  • номер кредитного договора;
  • дата заключения кредитного договора;
  • срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита;
  • сумма и валюта кредита;
  • процентная ставка;
  • ежемесячный платеж;
  • платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита).
  • Для подтверждения указанных сведений необходимо предоставить в банк любой другой документ: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, справка/выписка об остатке задолженности, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора.

 

Получение и обслуживание кредита:

– Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту аккредитации компании работодателя заемщика/созаемщика;

 

– Срок рассмотрения кредитной заявки:

  • В течение 2 – 8 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

 

– Частичное или полное досрочное погашение кредита:

  • Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
  • Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
  • Плата за досрочное погашение не взимается.

 

– Неустойка за несвоевременное погашение кредита:

  • Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).